في هذه الأيام والمناخ المالي الحالي، وأسعار الفائدة أصبحت تاريخية جدا. ولذلك، لا شك في أنه من الأفضل الذهاب إلى التقاعد دون رهن. سوف تجد أدناه خمس نصائح لمساعدتك على أن تكون خالية من الرهن العقاري في وقت أقرب بكثير مما كنت قد خططت.

1- سداد مبلغ مقطوع

ويوافق العديد من المقرضين على دفع مبلغ مقطوع للدين كل عام. إذا كنت تسدد أكثر من الديون، يمكن أن يكون ضرب من قبل عقوبة، لذلك لا تحصل أيضا بعيدا.

أيضا يجب عليك التحقق عندما يحسب المقرض الفائدة المستحقة. إذا كان الحساب السنوي، يجب عليك أن تدفع الوقت الزائد بعناية، لذلك لا يجلس في حساب الرهن العقاري الخاص بك لا تفعل شيئا لمدة 11 شهرا من السنة.

2- الدفع الزائد كل شهر

في كثير من الأحيان أكثر ملاءمة لتسديد اضافية قليلا كل شهر والعديد من المقرضين تقدم مثل هذه المرافق المرنة.

لنفترض أنك تملك رهن سداد بقيمة 150،000 جنيه إسترليني على مدى 25 عاما. المدفوعات الشهرية العادية هي 702.76 £. ولكنك سوف تقلل من مدة الرهن العقاري الخاص بك لمدة سنتين وثلاثة أشهر وإنقاذ ما يقرب من 6،249 £ في الفائدة إذا كنت فقط زائدة 50 £ في الشهر.

3- قطع مدة القرض

قد تكون قادرة على سداد الرهن العقاري الخاص بك أسرع إذا قمت بالتبديل إلى مقرض مختلف. إذا، على سبيل المثال، كنت تدفع نسبة عالية من الفائدة التي يمكن أن تتحول إلى صفقة أرخص وخفض مدة القرض.

لنفترض أن لديك رهن سداد بقيمة 150،000 جنيه إسترليني عند 4.99٪ على مدى 25 عاما، مع تسديدات شهرية بقيمة 876.01 جنيها إسترلينيا. إذا قمت بالتبديل إلى الرهن العقاري تعقب في 2.89٪، هل يمكن أن تقلل من هذا المصطلح إلى 20 عاما وخفض المدفوعات الشهرية إلى 823.66 £.

4- استئجار غرفة

يمكنك كسب إيجار تصل إلى 4،250 £ سنويا معفاة من الضرائب في إطار الحكومة استئجار غرفة الغرفة، إذا كنت تركت غرفة مفروشة أو غ

رف في منزلك. هل يمكن بعد ذلك استخدام المال لوضع نحو دين الرهن العقاري الخاص بك.

5- التوقف عن التدخين

التدخين 20 سيجارة يوميا، عادة “سيئة” الخاص بك يمكن أن يكلفك 42 £ في الأسبوع، وهذا هو 2،814 £ في السنة. ركلة هذه العادة، وكنت يمكن أن تستخدم المدخرات إلى المبالغة الرهن العقاري الخاص بك عن طريق 182 £ في الشهر.

النتائج؟ هل يمكن أن يحلق سبع سنوات و 26،708 جنيه استرليني من 25 سنة ثابتة ذات سعر ثابت الرهن العقاري 150،000 جنيه استرليني في 4٪.

وأود أن أشير إلى أن التدخين هو واحد من مائة عادات سيئة يمكن تجنبها، وفي هذه الحالة، هو بالتأكيد لسبب وجيه.